14/12/2022
Cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở
![]()
Căn cứ Thông tư số 09/2021/TT-BXD ngày 16/08/2021 của Bộ xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 về sửa đổi bổ sung một số điều của nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Căn cứ văn bản 8586/NHCS-TDSV của NHCSXH Việt Nam ngày 29 tháng 9 năm 2021 về hướng dẫn nghiệp vụ cho vay ưu đãi để thuê mua nhà ở xã hội, xây mới, hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở.
*Cũng theo những văn bản trên đối tượng vay vốn của chương trình được áp dụng cho:
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi đối với người có công với cách mạng.
- Người thu nhập thấp hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân.
- Cán bộ công chức viên chức, theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
*Về mức vay, thời gian vay và lãi suất áp dụng cho các mục đích vay vốn.
*Đối với khách hàng vay thuê mua nhà ở xã hội mức vay áp dụng cho vay tối đa đến 80% giá trị của hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội.
*Đối với khách hàng vay xây, sửa nhà mức vay tối đa đến 70% giá trị của công trình.
*Thời gian vay tối đa 25 năm.
*Lãi suất áp dụng theo quyết định của Thủ Tướng chính phủ từng thời kỳ, hiện nay lãi suất đang áp dụng cho chương trình là: 4.8%/năm.
Giám đốc NHCSXH huyện Vĩnh Bảo, ông Ngô Gia Tứ cho biết: Trong thời gian qua cán bộ nhân viên NHCSXH đã nỗ lực không ngừng trong việc tuyên truyền, triển khai cho vay các khách hàng có nhu cầu, thuộc đối tượng của chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo nghị định 100/2015. Là một chương trình được triển khai gần đây từ năm 2016, tuy nhiên đến nay dư nợ của chương trình cho vay Nhà ở xã hội- NĐ 100/2015 đã đạt được 9.110 triệu đồng với 25 khách hàng đang còn dư nợ. Được đánh giá là một chương trình cho vay với dư nợ trên một món vay lớn, lãi suất đặc biệt ưu đãi, thời gian vay tối đa đến 25 năm, và các chính sách định kỳ hạn trả nợ tối ưu cho khách hàng. Ông cho biết trong các năm tới đơn vị sẽ trọng tâm cho vay chương trình này đảm bảo theo đúng chủ trương của Đảng và định hướng của Nhà Nước để đáp ứng được tối đa nhu cầu của các đối tượng có thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận nguồn vốn thuận lợi.
Ông cũng cho biết để phục vụ ngày càng tốt hơn đáp ứng nhu cầu của khách hàng NHCSXH huyện tiếp tục nâng cao hơn nữa hiệu quả công tác tuyên truyền, đến các đối tượng khách hàng khác nhau trên địa bàn huyện. Để đảm bảo nhân dân nắm bắt được đầy đủ các quy định, quyền lợi của khách hàng. Cùng với đó ông cho biết tiếp tục bám sát sự chỉ đạo của UBND Thành Phố, của huyện Ủy, UBND huyện, phối hợp tốt với Ủy ban nhân dân các xã, thị trấn trong việc phục vụ đối tượng hộ nghèo, cận nghèo, và đối tượng chính sách khác, cũng như hộ có mức sống trung bình có nhu cầu vay vốn Học sinh, sinh viên, có hoàn cảnh khó khăn, Giải quyết việc làm, duy trì và mở rộng việc làm”. Ông cũng cho biết sẽ: “ Đề nghị với Ngân hàng cấp trên bổ sung nguồn vốn cho vay, cũng như UBND huyện bổ sung nguồn vốn cho vay”. Với chức năng nhiệm vụ của NHCSXH huyện tiếp tục thực hiện tốt nhiệm vụ tham mưu cho Ủy ban nhân dân huyện trong việc cấp tín dụng ưu đãi cho những đối tượng được phép cho vay. Tăng cường công tác tuyên truyền vận động nhân dân trong việc cài đặt ứng dụng và thực hiện các giao dịch gửi tiền gửi tiết kiệm thông qua ứng dụng trực tuyến của NHCSXH, đảm bảo đạt và từng bước vượt kế hoạch được giao. Thực hiện tốt lịch giao dịch cố định tại điểm giao dịch xã, thị trấn nhằm tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất cho người vay vốn; phấn đấu hoàn thành tốt các chỉ tiêu nhiệm vụ đề ra, góp phần tích cực thực hiện chương trình xóa đói, giảm nghèo, đảm bảo an sinh xã hội trên địa bàn huyện qua đó đưa ứng dụng Mobile Banking đến nhân dân trên địa bàn huyện và thâm nhập dần vào cuộc sống, và thực hiện tốt chiến lược hiện đại hóa, số hóa, và nâng cao vị thế, và đảm bảo chiến lược ngân hàng số của Chính Phủ